Hypotheek afsluiten of oversluiten? Grote kans dat er een taxatie moet plaatsvinden

fransen & kroes

Het woord taxatie is vrijwel onlosmakelijk verbonden met de huizenwereld. In de praktijk worden de meeste taxaties uitgevoerd op het moment dat de koper van een woning een hypotheek wenst af te sluiten. De geldverstrekker wil dan door een onafhankelijke expert laten meten (taxeren) wat de woning daadwerkelijk waard is. Deze taxatie kun je door individuele taxateurs laten uitvoeren, maar ook makelaars als Fransen & Kroes kun je hiervoor inzetten. Later zou het nog kunnen zijn dat je je woning opnieuw kunt of moet laten taxeren. Denk hierbij aan het oversluiten van je hypotheek, maar ook als gevolg van trieste omstandigheden als een echtscheiding kan een taxatie nodig zijn.

fransen & kroes

Uit welke aspecten bestaat een taxatierapport zoal?

Een taxatierapport van een woning bevat vele componenten. Hieronder noemen we een aantal van de belangrijkste aspecten:

  • Statistieken over de woning, zoals het bouwjaar en de oppervlakte. 
  • De situering van de woning (bijvoorbeeld aan een parkje of aan een drukke autoweg).
  • Het aantal kamers.
  • De kwaliteit en de leeftijd van belangrijke elementen als de badkamer, de keuken, het toilet en de cv-ketel. 
  • De architectonische waarde van de woning.
  • De kwaliteit van het interieur. Vooral de vloeren, wanden en plafonds worden hierbij meegewogen.
  • De aanwezigheid van extra’s zoals een tuin, een balkon, een terras, een schuur, een garage en/of een parkeerplaats.
  • De algehele staat van het onderhoud.
  • De verkoopbedragen van vergelijkbare woningen in dezelfde regio.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *